Contratar a varias inmobiliarias puede poner en peligro la venta de tu inmueble.

¿Conviene tener varias inmobiliarias para ofrecer una misma propiedad?

A la hora de poner en venta su propiedad, muchos piensan que ofrecer su vivienda a distintas inmobiliarias incrementa su valor y tiempo de venta, ya que se “multiplica” la oferta. Pero, ocurre exactamente lo contrario. 

Verán, una propiedad es el bien más valioso para su dueño, tal vez su único patrimonio, cuando elige venderlo es por necesidad o para progresar, por cualquier motivo, deberá optar por un profesional que lo proteja legalmente al momento  de concretar la venta, comprobando la veracidad de la documentación, si el inmueble tiene gravámenes o la capacidad jurídica de las personas involucradas. 

Una operación exitosa, no se mide por el dinero que haya quedado de ganancia, sino por la satisfacción de las partes intervinientes, un cliente satisfecho, es  un cliente que nos recomendará; esto quiere decir, que el éxito de la transacción tiene que ver con la relación de confianza que haya entre el profesional y las partes. 

Si intervienen dos o más inmobiliaria, ambas trabajarán  al 50%, sin invertir en publicaciones, sin desarrollar ni activar métodos de venta. Pero ¿por qué? Muy simple, si el cliente, no confía al 100% en el profesional que contrata, el profesional no trabajará al 100% por él, entonces la propiedad se convierte en una muestra de diferentes carteles que confunden a los posibles compradores. Y ninguna de las inmobiliarias que intervengan, negociarán la mejor oferta para su cliente. 

Nuestra recomendación es que confíen en un solo profesional al 100% porque un vínculo personal y directo vale más que un abanico de intermediarios pujando por una misma operación. De esta forma se cuida el prestigio del inmueble y la inmobiliaria contratada trabajará activando todos sus contactos y canales de venta, multiplicando así las posibilidades de concreción.